ビルを購入するというお話をしたいと思います。
ビル購入？？？と思われるかもしれませんが、実はこれも店舗開業の一手。ちょっと大きなお話です。事業を継続的に続けていけば、必ず賃料が必要です。賃料を支払う代わりに金融機関へ返済していくという方法があります。
例・・・マンションを購入した場合（住居が上階にあり1階が店舗）
① 店舗ランニングコスト
ランニングコストの賃料支払部分を返済に充当します。上階の賃料収入がありますので、場合によっては住居部分の賃料収入で返済ができるケースがあります。
② 出店規制
賃貸人が「あなた」です。制限が最小限で済みます。（入居者に迷惑とならない範囲）例えばマンション全体の改修を必要とするような設備導入（店舗運営のための）が「あなた」の判断で実行できます。
③ 発想の広がり
マンションオーナーが「あなた」です。例えばマンションの入居者への割引サービス、マンションへのイベント告知（マンション共用部分）等がマンションオーナーの判断で可能です。入居者を誘うパーティー等でのコミュニティの形成がさらに事業を展開させるかもしれません。
④ 資産形成
マンションオーナーとして、将来のための資産形成につながります。
少し視点を変えれば、いろいろな方法があります。当然リスクもあります。もしご興味をもたれた方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください。