大阪の貸店舗・テナント・店舗開業の流れ

jp.png Japanese   cn.pngChinese  
contact1.jpg
お問い合わせ

  • 不動産投資
  • タワーマンション
  • 中古マンション
  • 貸店舗
  • 賃貸オフィス
  • 一戸建・売土地・事業用
  • 不動産コラム

大阪の貸店舗・テナント

炭火焼飲食店舗の「煙・臭い」吸排気バランス容量計算

今回もご紹介事例について、お話したいと思います。

炭火焼飲食店舗の開業時のことでした。

店舗は路面に面した1階店舗で2階から上のフロアーはすべてオフィス。お店では客席でお客様ご自身が食材を炭火で焼いて楽しむというスタイルのお店です。

もちろん、ビルオーナーは「煙・臭い」の事を気にします。そこで、屋上まで排気ダクトを設置いたしました。9階建てのビルなので、かなりの設備です。ポイントは、この排気量増加に合わせて、吸気口の増設も必要になります。吸気口を設け、吸排気バランスの容量計算を行い、これで「煙・臭い」の対策がはじめて万全となります。

たまに経験されませんか?
お店の扉を開けようとすると、とても重く、吸い付くような感じの時……。

このような店舗は、「吸気」・「排気」のバランスが保たれていません。排気量の方が吸気量を上回ると、空気を室内に取り入れようとして、扉が引き寄せられる現象が起きます。室内換気が十分なされない状態ですね。

お店がオープンしてからの改修工事はかなり非効率的。設備については、充分話し合っていただく必要がございます。ISO不動産では、吸排気バランスの容量計算もお請けしております。お気軽にご相談ください。

|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|12|13|14|15|16|17|18|19|20|21|22|23|24|25|26|27|28|29|

店舗開業コラム執筆者
コラム執筆:田中敬介
(不動産営業経験 15年)

 
 
お客様の信頼を大切に、スピーディーな対応を。

店舗不動産は、これからの収益を考えると慎重な判断が必要です。メリット・デメリットはもちろん、運営面を考慮した店舗を持っていただくために、「より早く」「より分かりやすく」「より丁寧」なサポートを心がけています。

LinkIconお問い合わせ

今すぐ知りたい、ISO不動産独自の貸店舗不動産エリアマーケティングリサーチ

エリアマーケティングリサーチから店舗物件情報を一定期間ご提供新たに店舗を開業したいオーナー様向けに
旬の貸店舗情報を「一定期間」ご提供。
 
人気の貸店舗は不動産市場に登場する前に、借り手がついてしまいます。ISO不動産では、これまで貸店舗物件ご紹介・施工・運営の実績に加え、ほかのサイトに無い独自店舗物件情報もございます。
ご連絡・ご登録いただいた段階で、瞬時にエリアに対して強力マーケティングリサーチをかけ、貸店舗情報を一定期間ご提供いたします。
エリアマーケティングリサーチに登録

貸店舗・テナントの情報は、お問い合わせのタイミングですべてが決まります。
瞬時にエリアに対して強力リサーチ、貸店舗情報を一定期間ご提供します。
まずはご登録ください。
店舗物件お問い合わせお電話でのお問い合わせ
ISO不動産のエリアリサーチによる店舗物件情報をお知らせいたします。

店舗関連ニュース

新着ニュースななめ読み


Googleニュース
※各フィードは Googleニュースに帰属します。

店舗開業サポートコラム

ISO不動産コラム全ジャンルへLinkIcon

お探しの不動産は見つかりましたか?お問い合わせで確実・最新情報を。

不動産アドバイス
お問い合わせで、お客様に代わって物件のリサーチを続け、市場に登場すればすぐにご案内いたします。
私たち不動産アドバイザーが、ご要望を細かくお伺いし、様々な切り口からあなたに合った物件をご提案いたします。

LinkIconこちらからお問い合わせください