大阪の貸店舗・テナント

内装工事について

今回も引き続き、工事に関するお話をしたいと思います。

これまで何度か触れてきました「C工事」についてです。先般お話したようにテナントオーナー様が実際に創りこむ工事のことです。

ここは法律を押さえておく意味あいではなく、店舗内装デザインについて少し。

よく雑誌などでおしゃれな店舗クリエーターの先生がコンセプトを基に「すごい」お店をデザインします。「すごい」ですが、デザイン料も「すごい」です。このような先生にデザインをお願いすることは稀と言ってよいでしょう。

実際には、同業の先輩や独立した友人、知人の紹介で施工業者にお願いすることが多いと思います。計画を打ち合わせして、予算を基にデザインの提案をお願いします。

デザイン関連業では、よくデザイナーとの相性が大切などと言われたりしますが、実はそうではなく、伝える方法を知ることで、多くは解決します。

事前にしっかりと要望を伝えること、それは、店舗イメージひとつ取っても、あいまいな雰囲気だけを伝えるのではなく、なるべく具体的に、ご自分で気に入った他店の写真などを用いて、何が気に入っているのか、なぜそう思うのか、導線や空間を細部に渡ってイメージを固めてからの発注が重要です。この事前のイメージ固めができないときは、ご自分が気にするリストなんてものを用意して、内装デザイナーに相談するのも良いでしょう。工事に入ってから変更できる箇所は限られています。事前のイメージ固めをすることで、あなたにとってもぶれのない店舗ができ、運営もしやすいものになります。

また、ここでお考えいただきたいのですが、1社のご提案だけで良いですか?

情熱のある施工業者は可能な限り理想に近づけてくれます。何社にも見積もりを依頼するのは、施工業者のモチベーションを考えるとあまりお勧めできませんが、見積もり価格が妥当かどうかはチェックする必要があるかもしれません。

ISO不動産では、情熱ある施工業者のご紹介も行っております。是非、ご相談ください。

|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|12|13|14|15|16|17|18|19|20|21|22|23|24|25|26|27|28|29|

店舗開業コラム執筆者
コラム執筆:田中敬介
(不動産営業経験 15年)

 
 
お客様の信頼を大切に、スピーディーな対応を。

店舗不動産は、これからの収益を考えると慎重な判断が必要です。メリット・デメリットはもちろん、運営面を考慮した店舗を持っていただくために、「より早く」「より分かりやすく」「より丁寧」なサポートを心がけています。

LinkIconお問い合わせ

今すぐ知りたい、ISO不動産独自の貸店舗不動産エリアマーケティングリサーチ

エリアマーケティングリサーチから店舗物件情報を一定期間ご提供新たに店舗を開業したいオーナー様向けに
旬の貸店舗情報を「一定期間」ご提供。
 
人気の貸店舗は不動産市場に登場する前に、借り手がついてしまいます。ISO不動産では、これまで貸店舗物件ご紹介・施工・運営の実績に加え、ほかのサイトに無い独自店舗物件情報もございます。
ご連絡・ご登録いただいた段階で、瞬時にエリアに対して強力マーケティングリサーチをかけ、貸店舗情報を一定期間ご提供いたします。
エリアマーケティングリサーチに登録

貸店舗・テナントの情報は、お問い合わせのタイミングですべてが決まります。
瞬時にエリアに対して強力リサーチ、貸店舗情報を一定期間ご提供します。
まずはご登録ください。
店舗物件お問い合わせお電話でのお問い合わせ
ISO不動産のエリアリサーチによる店舗物件情報をお知らせいたします。

店舗関連ニュース

新着ニュースななめ読み


Googleニュース
※各フィードは Googleニュースに帰属します。

店舗開業サポートコラム

ISO不動産コラム全ジャンルへLinkIcon

お探しの不動産は見つかりましたか?お問い合わせで確実・最新情報を。

不動産アドバイス
お問い合わせで、お客様に代わって物件のリサーチを続け、市場に登場すればすぐにご案内いたします。
私たち不動産アドバイザーが、ご要望を細かくお伺いし、様々な切り口からあなたに合った物件をご提案いたします。

LinkIconこちらからお問い合わせください