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不動産収益物件 投資用賃貸マンション
シャイニングハイツ（横堤）
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩15分
満室想定：利回り13.90％
満室想定／年：25,027,200円
現状収益／年：24,460,800円「現状利回り：13.58%」
1億8,000万円
（消費税込）
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収益物件・投資用マンション概要
土地
- 所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口4-14-9
- 登記面積：545.45 m² （165坪）
- 権利：所有権
- 地目：宅地
- 道路：
建物
- 延床面積：
- 間取り：ワンルーム×28、店舗×2
- 構造：鉄骨造スレート葺3階建
- 建築：平成元年10月
都市計画法・建築基準法
- 建ぺい率：200%
- 容積率：60%
備考
- 現在サブリース会社による一括借り上げ中（解約可能）
- 上記利回りは実質賃料ベースとする。
平成21年 固定資産税
- 土地評価額：89,608,000円
- 建物評価額：47,642,000円
- 平成21年税額：1,060,560円
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