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不動産収益物件 投資用賃貸マンション
サンプラザ今里3番館（今里）
近鉄奈良線・大阪線「今里駅」徒歩5分
満室想定：利回り8.93％
満室想定／年：40,178,880円
現状収益／年：36,338,880円「現状利回り：8.08%」
4億5,000万円
（消費税込）
収益物件・投資用マンション概要
土地
- 所在地：大阪府大阪市生野区新今里4-12-3
- 登記面積：270.65 m² （81.87坪）
- 権利：所有権
- 地目：宅地
- 道路：北側7.27m公道
建物
- 延床面積：1,471.67 m² （445.18坪）
- 間取り：店舗・IR、全84戸
- 構造：鉄骨造スレート葺8階建
- 建築：昭和63年10月
都市計画法・建築基準法
- 建ぺい率：80%
- 容積率：400%
設備・特徴
- エレベーター
- オートロック
- コインランドリー
- 有線放送
- CATV
備考
- 保証金返還金530,000円
平成20年 固定資産税
- 土地評価額：46,260,000円
- 建物評価額：84,443,000円
- 平成20年税額：1,589,731円
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