サンプラザ今里1番館 - 収益物件大阪｜投資用マンション｜ISO不動産

収益物件外観写真

　不動産収益物件　  投資用賃貸マンション 

サンプラザ今里1番館（今里）

近鉄奈良線「今里駅」徒歩2分

満室想定：利回り10.13％
満室想定／年：52,680,000円
現状収益／年：50,508,000円「現状利回り：9.71%」

5億2,000万円 （消費税込）

 

収益物件・投資用マンション概要

土地

  • 所在地：大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-12
  • 登記面積：462.60 m² （139.94坪）
  • 権利：所有権
  • 地目：宅地
  • 道路：南側7.27m公道、東側7.27m公道、北側3.5m私道

建物

  • 延床面積：2,411.96 m² （729.62坪）
  • 間取り：店舗・IR・1DK・2LDK・3DK・3LDK、全58戸
  • 構造：鉄骨造陸屋根8階建
  • 建築：昭和62年8月

都市計画法・建築基準法

  • 建ぺい率：80%
  • 容積率：300%

設備・特徴

  • エレベーター
  • オートロック

備考

  • 保証金返還金2,320,000円

平成18年 固定資産税

  • 土地評価額：71,659,000円
  • 建物評価額：126,379,000円
  • 平成18年税額：2,387,269円


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