家賃滞納で困っている時の対策｜マンション不動産管理委託 - ISO不動産

マンションオーナー様のお悩みと弊社対応について、よくある質問を掲載しています。

家賃滞納で困っている

滞納者からの賃料等の取立ては非常に労力を要するものです。特に夜逃げによる未払い等、どう対処すればいいのか分からないケースもあるでしょう。督促から取立てまで弊社が管理委託の中ですべてとりおこないます。

　近年増加傾向にある夜逃げといわれる解約通知、契約解除の意思確認のない滞納、退去については、トラブルが続出しております（室内確認から荷物の処分等において）。
　例えば、荷物の処分後、賃借人の代理人が来訪し「処分した荷物の中に何百万円もするものがあった」等の苦情を訴え、100万円以上の支払いを求められた等です。

　弊社では管理委託契約後のこうしたトラブルには、事前の保証会社との契約で保全いたします。
　万が一、現在こうしたトラブルをお持ちのオーナー様には弊社と賃貸トラブル専門司法書士事務所の提携スキームをお勧めいたします。弁護士に委任した場合の約１/３の費用と約１/２の時間で法的処理（執行官による建物明け渡し）が可能です。

詳しくは、「家賃滞納者への対応について」をご覧ください。