不動産収益物件 

エスリード神戸三宮パークビュー706号室

阪急神戸線「三宮駅」徒歩10分、JR「三ノ宮駅」徒歩9分

満室想定:利回り7.00%

価格:1,370万円 (消費税込)

現状収益/年:958,800円
現状利回り:7.00%
満室想定/年:958,800円
予想利回り:7.00%

エスリード神戸三宮パークビュー間取図
室内イメージ

 

収益物件・投資用マンション概要

所在地

兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2番23号

土地

登記面積:331.75(100.35坪)
権利:所有権(敷地権)188412分の2914
種目:宅地

建物

専有面積:29.14㎡(8.81坪)パンフレット面積
間取り:居宅・1K
構造:鉄筋コンクリート造
建築:平成19年11月13日
現状:賃貸中(6月末解約予定)

都市計画法・建築基準法

都市計画:市街化区域
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域
建ぺい率:80%
容積率:600%

費用

管理費:月額7,900円
修繕積立金:月額4,400円

備考

賃料72,000円、共益費7,900円、合計79,900円にて入居中
バルコニー:3.97

平成29年固定資産税

土地評価額:1,224,228円
建物評価額:3,353,000円
平成29年税額:60,978円

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