不動産収益物件 

グレース甲子園

阪神本線「鳴尾駅」下車、徒歩12分

満室想定:利回り10.04%

価格:63,000,000円 (消費税込)

現状収益/年:6,324,960円
現状利回り:10.04%
満室想定/年:6,324,960円
予想利回り:10.04%

グレース甲子園

 

収益物件・投資用マンション概要

土地

所在地:兵庫県西宮市小松北町2-2-20
登記面積:175.60(53.12坪)
権利:所有権
地目:宅地
道路:南側約4.0m、北側約6.0m、西側約5.9m
私道負担:南側私道部分:約19

建物

延床面積:385.52(116.62坪)
間取り:3DK×8(一部間取変更有)
構造:RC造陸屋根4階建
建築:昭和48年9月
現状:賃貸中

都市計画法・建築基準法

都市計画:市街化区域
用途地域:第2種中高層住宅専用地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地域地区:高度地区
検査済証:有

備考

有効宅地面積:約156.6(47.37坪)(概則)
最低敷地面積:90m2
法22条地域

平成28年固定資産税

土地評価額:20,690,060円
建物評価額:11,526,270円
平成28年税額:266,220円

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