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不動産収益物件 投資用賃貸マンション
I Cube玉造（アイキューブ玉造）
地下鉄鶴見緑地線・JR環状線「玉造駅」徒歩6分
長堀通りに面する好立地
満室想定：利回り10.16%
満室想定／年：13,712,700円
現状収益／年：13,334,700円「
現状利回り：9.88%
」
※駐車場１台のみ空き。その他満室。
1億3,500万円
1億2,500万円
（消費税込）
仲介手数料：0円 ISOスペシャルプライス
※別途事務手数料3,150円のみ必要です。
収益物件・投資用マンション概要
土地
- 所在地：大阪市東成区玉津1丁目5番20号
- 登記面積：147.86 m² （44.73坪）
- 権利：所有権
- 地目：宅地
- 道路：27.3m公道（長堀通）
建物
- 延床面積：599.16 m² （181.25坪）
- 間取り：1DK×20戸 ワンルーム×3戸 駐車場2台
- 構造：鉄筋造陸屋根5階建
- 建築：昭和59年8月
都市計画法・建築基準法
- 建ぺい率：80%
- 容積率：400%
設備・特徴
- 南向き日当たり抜群
- 平成20年5月ファザード部分改装
- 駐車場シャッター サイディング、1F通路壁、床塗り替え
- セキュリティ：防犯カメラ設置
- （インターネットでリアルタイム表示・３日間画像保存）
- CATV・インターネットBフレッツ導入済み
- ガスコンロ設置可
- 室内洗濯パン
- ユニットバス
- エアコン
- 給湯器
- 1階コインランドリー
平成20年 固定資産税
- 土地評価額：30,435,000円
- 建物評価額：26,839,000円
- 平成19年税額：557,706円
- 平成20年税額：557,706円
〜写真をクリックすると拡大表示します〜
 マンション外観 |
 シャッター付駐車場 |
 玄関ロゴ |
 エントランス・駐輪場 | |||||||||||
 ポスト |
 防犯カメラ設置 |
 1Fコインランドリー | ||||||||||||
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