収益物件購入時の注意点 貸室内設備

引き続き収益物件購入に際しての注意点についてお話して参ります。

今回は「通常、当たり前に確認するはずなのに・・・」なんていうことについてお話いたします。
購入物件を検討しはじめて、取引に向かっていく中で「室内の設備」について「詳細まで確認していなかった!」なんてことがあります。

例えば・・・

  1. キッチンのガスコンロ?電気コンロ?IHコンロ?
  2. 照明器具は設置されているか?(設備?)
  3. トイレにウォシュレットは設置されていたか?
  4. エアコンはどの部屋に設置されていたか・(設備?)
  5. 給湯設備はガス?電気温水器?セントラル給湯???
  6. 床暖房は?設置されてましたか?
  7. 浴室テレビは?地デジ化されてますか?
  8. シャンプードレッサーでしたよね!?
  9. 洗濯パンは設置されてましたか?
  10. ベランダに洗濯機設置の給水はありましたか?

等々…。

後になって気になることが結構あるものです。事前に確認一覧表等の作成をお勧めいたします。
よろしければ、後からトラブルにならないよう弊社までご相談ください。

では、次回・・・

コラム執筆者写真
コラム執筆:田中敬介
(不動産営業経験 16年)


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