分譲マンションを貸す。空室リスクを少なく、安定した家賃収入。

実際に賃貸するまでの流れ

お客様から物件内容をヒアリング、査定、入居者募集から賃料入金まで、以下の流れになります。

  1. 貸主様(所有者様)にお会いして、対象の物件についての聞き取りを行います。
  2. ①の内容は、広さ、間取り、築年数、設備、管理費、修繕積立金、固定資産税等、貸主様の賃貸条件(賃貸借期間の確認)等です。
  3. 近隣の競合物件の賃料相場等より適切な募集賃料を査定いたします。
  4. 上述より収支シミュレーションを作成、ご提案いたします。
  5. 改装費の見積もりを取ります。
  6. 引越しのタイミングに合わせて、改装、入居者募集を同時進行いたします。
  7. 入居者の決定(入居者の審査)
  8. 決済金入金
  9. 賃料入金

 

入居者の審査からメンテナンスまで、全面サポート

入居者の募集及び審査から物件の管理・メンテナンス業務まで全面的にサポート。
また、当社は、自社でも投資物件を所有しておりますので
「オーナー目線」でのコンサルティングが特徴です。

まずはお電話ください
06-6232-1717
※ご契約前のコンサルティングは、一切費用はかかりません。

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